किरायेदार के अधिकार और पालतू जानवर – मकान मालिक बनाम आपकी बिल्ली

अक्सर मैं ऐसे लोगों के बारे में सुनता हूं जो अपने प्यारे परिवार के पालतू जानवरों को छोड़ रहे हैं क्योंकि उनके मकान मालिक ने एक नई नो-पेट्स पॉलिसी बनाई है, या क्योंकि वे किराये की संपत्ति में जा रहे हैं जिसमें नो-पेट्स पॉलिसी है। कम बार, मैं जमींदारों के बारे में भी सुनता हूं जो बिल्लियों को अनुमति देंगे लेकिन उन्हें घोषित करने की आवश्यकता होगी।

इससे पहले कि आप एक किराये की नीति स्वीकार करें जो आपके परिवार को खर्च करती है, आपके जीवन को बाधित करती है और आपके पालतू जानवरों को नुकसान पहुँचाती है, आपको कुछ कदम उठाने चाहिए।

अपने अधिकारों को जानना

क्या आप जानते हैं कि, एक किरायेदार के रूप में, आपके कुछ अधिकार हैं? प्रत्येक क्षेत्र में किरायेदारों और जमींदारों के लिए नियमों और उपनियमों का अपना सेट होगा, लेकिन यह मत समझिए कि आपका मकान मालिक इन नियमों का पालन कर रहा है। आपको कुछ भी करने के लिए मजबूर करने से पहले सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि आपके किरायेदारी और पालतू जानवरों के संबंध में आपके अधिकार क्या हैं।

उदाहरण के लिए, क्या आप जानते हैं कि ओंटारियो में आपका मकान मालिक आपको बेदखल नहीं कर सकता है या आपको अपने पालतू जानवरों से छुटकारा पाने के लिए मजबूर नहीं कर सकता है, जब तक कि वे खतरनाक न हों, जिससे अतिरिक्त शोर हो, यूनिट को नुकसान हो या एलर्जी की समस्या हो? यहां तक ​​​​कि अगर आपने नो-पेट्स समझौते के साथ पट्टे पर हस्ताक्षर किए हैं, तो वे आपको बेदखल नहीं कर सकते। नो-पेट्स क्लॉज को कानून के तहत अमान्य माना जाता है और एक पालतू जानवर रखने के लिए आपको बेदखल करने का एकमात्र तरीका यह है कि यदि ओंटारियो का लैंडलॉर्ड और टेनेंट बोर्ड यह निर्धारित करता है कि पालतू उपरोक्त मानदंडों में से एक को पूरा करता है। इसका मतलब यह है कि, जबकि एक मकान मालिक किसी ऐसे व्यक्ति को किराए पर नहीं लेने का विकल्प चुन सकता है जिसके पास पालतू जानवर हैं, एक बार जब आप अपना किराया शुरू कर देते हैं और अंदर चले जाते हैं, तो वे आपको पालतू जानवर रखने के लिए बेदखल नहीं कर सकते।

आप जहां हैं, उसके आधार पर कानून अलग-अलग होंगे, लेकिन जब कानून वास्तव में आपके पक्ष में हो तो अपने जीवन या अपनी बिल्ली के जीवन को बाधित करने के लिए खुद को तंग न होने दें! सूचित रहें।

समझौता मत करो, बातचीत करो

यदि स्थानीय कानून आपकी और आपके पालतू जानवरों की रक्षा नहीं करेंगे, तो अगला कदम हार मानने और हार मानने का नहीं, बल्कि अपने जमींदारों को बातचीत और शिक्षित करने का है।

अधिकांश जमींदार जो पालतू जानवरों की अनुमति नहीं देते हैं या जिन्हें बिल्लियों को घोषित करने की आवश्यकता होती है, उनके पास ये नीतियां होती हैं क्योंकि वे संपत्ति के नुकसान से चिंतित होते हैं। लॉबी या फ्रंट लॉ जैसे सांप्रदायिक क्षेत्रों में शोर, एलर्जी और गंदगी भी एक कारक हो सकता है।

एक जिम्मेदार पालतू जानवर के मालिक के रूप में अपने मकान मालिक को इस बारे में शिक्षित करने का प्रयास करना उचित है कि ये नीतियां गुमराह और अनावश्यक क्यों हैं। यदि आप उचित विकल्प प्रदान कर सकते हैं ताकि आपके मकान मालिक को लगे कि उनके हितों को पर्याप्त रूप से कवर किया गया है, तो आप उन्हें उनकी किराये की नीतियों को बदलने के लिए मनाने में सक्षम हो सकते हैं।

  1. उनकी चिंताओं को स्वीकार करें। विनम्र और उचित बनें और उन्हें बताएं कि आप उनकी चिंताओं को समझते हैं और एक स्वच्छ, क्षतिग्रस्त इमारत को बनाए रखने की उनकी इच्छा का सम्मान करते हैं।
  2. बिल्ली के सामान्य व्यवहार को समझाइए। नीति बनाने वाले लोग बिल्ली के व्यवहार से पूरी तरह अपरिचित हो सकते हैं। समझाएं कि बिल्लियों को कालीन के बजाय खरोंच वाली चौकी का उपयोग करने के लिए आसानी से प्रशिक्षित किया जा सकता है, और बिल्लियाँ सहज रूप से अपने कचरे को कहीं भी जमा करने के बजाय साफ कूड़े में दफनाना पसंद करती हैं। समझाएं कि बिल्लियां आमतौर पर दीवारों, दरवाजों और ट्रिम पर खरोंच नहीं करती हैं, और यहां तक ​​​​कि एक अप्रशिक्षित बिल्ली भी इकाई को नष्ट करने की तुलना में किरायेदार के फर्नीचर को खरोंचने की अधिक संभावना है। उन्हें बताएं कि आप अपनी बिल्ली को खरोंचने के लिए एक साफ कूड़े का डिब्बा और उपयुक्त सतह प्रदान करेंगे।
  3. उन्हें बताएं कि आपकी बिल्लियाँ स्पैड / न्यूटर्ड हैं। समझाएं कि स्पैयिंग / न्यूटियरिंग अवांछित बिल्ली व्यवहारों को समाप्त करता है जिनके बारे में वे चिंतित हो सकते हैं, जैसे कि चिल्लाना, मूत्र और मल के साथ क्षेत्र को चिह्नित करना, लड़ना, और क्षेत्र में आवारा बिल्लियों को आकर्षित करना। उन्हें बताएं कि ये व्यवहार अक्षुण्ण जानवरों के लिए विशिष्ट हैं और यह कि आपका तय हो गया है।
  4. उन्हें आश्वस्त करें कि आपकी बिल्ली किसी भी समय सार्वजनिक क्षेत्र में एक वाहक या पट्टा पर होगी। बड़े पैमाने पर दौड़ रहे जानवर खतरनाक और उपद्रवी हो सकते हैं। उन्हें आश्वस्त करें कि आपकी बिल्ली को हर समय नियंत्रण में रखा जाएगा।
  5. स्पष्ट करें कि घोषित करना क्या है और यह अक्सर अन्य अवांछनीय व्यवहार में परिणत होता है। बहुत से लोग यह नहीं समझते हैं कि डिक्लाइंग क्या है और उन्हें इस बात का कोई अंदाजा नहीं है कि इसके परिणामस्वरूप अन्य और भी अवांछनीय व्यवहार हो सकते हैं, जैसे कि कूड़े के डिब्बे के बाहर पेशाब करना। यह स्पष्ट करें कि घोषित करना अनावश्यक और क्रूर है और यदि वे बिल्ली को खरोंचने के बारे में चिंतित हैं तो सॉफ्टपॉज़ जैसे विकल्प हैं। [http://www.softpaws.com/]जिसका आप उपयोग करने के इच्छुक होंगे।
  6. अपने दावों का समर्थन करने के लिए दस्तावेज़ीकरण प्रदान करें। आप जो कह रहे हैं उसका समर्थन करने के लिए प्रतिष्ठित स्रोतों से सहायक साक्ष्य प्रदान करें। बेस्ट फ्रेंड्स नेटवर्क किरायेदारों के लिए कई अच्छे संसाधन प्रदान करता है जिन्हें घोषित करने की आवश्यकता होती है: http://network.bestfriends.org/celebratelawsnotdelaw/news/16849.html। यदि आपके मकान मालिक को घोषणा की आवश्यकता है, तो अपने पशु चिकित्सक से बात करें – वे घोषणा के खिलाफ आपके रुख का समर्थन करने वाला एक दस्तावेज या पत्र प्रदान करने में सक्षम हो सकते हैं।
  7. एक अतिरिक्त सुरक्षा जमा राशि का भुगतान करने की पेशकश करें। उन्हें आश्वस्त करें कि जब आपकी बिल्ली प्रशिक्षित होती है और आप उम्मीद नहीं करते हैं कि आपकी बिल्ली कुछ भी नष्ट कर देगी, अगर बिल्ली द्वारा यूनिट में कुछ क्षतिग्रस्त हो जाता है, तो आप इसे सुधारने या बदलने की जिम्मेदारी लेंगे। एक बड़ी सुरक्षा जमा राशि का भुगतान करने की पेशकश करके दिखाएं कि आप इस बारे में गंभीर हैं।
  8. उन्हें याद दिलाएं कि एक जिम्मेदार किरायेदार एक जिम्मेदार किरायेदार है, और इसी तरह एक गैर-जिम्मेदार किरायेदार पालतू जानवरों के बिना भी समस्या पैदा करेगा। उनके किराये के समझौते में पहले से ही परेशानी वाले किरायेदारों को शामिल किया जाना चाहिए, जैसे कि अधिक शोर, व्यवधान या संपत्ति की क्षति।
  9. एक किराये की नीति का मसौदा तैयार करने पर सिफारिशें प्रदान करने की पेशकश करें जो पालतू जानवरों को अनुमति देती है लेकिन उनकी इमारत और अन्य किरायेदारों की रक्षा करती है। यदि आप उनके लिए पैर का कुछ काम कर सकते हैं, तो उनका समय और मेहनत बच सकती है, वे बदलाव करने के लिए अधिक इच्छुक हो सकते हैं।

 

आपका अंतिम उपाय

यदि आपका मकान मालिक आपकी बात सुनने या आपके साथ काम करने के लिए तैयार नहीं है और जोर देकर कहता है कि आप अपने पालतू जानवरों से छुटकारा पा लें या घोषित कर दें, तो आपके पास एक मुश्किल विकल्प है। यह एक अधिक पालतू-अनुकूल घर में जाने पर विचार करने का समय हो सकता है या यदि यह संभव नहीं है, तो आपको अपने पालतू जानवरों को फिर से घर में रखना पड़ सकता है। मैं आपकी बिल्ली को एक स्वीकार्य समझौता घोषित करने पर विचार नहीं करता।

आदर्श रूप से आप एक नया स्थान ढूंढ पाएंगे जो पालतू जानवरों को इसके किराये के समझौते में अनुमति देता है। यदि नहीं, तो व्यक्तियों के स्वामित्व वाली संपत्ति पालतू नीतियों पर बड़ी किराये की कंपनियों की तुलना में अधिक लचीलापन प्रदान कर सकती है – कम से कम आपको किसी ऐसे व्यक्ति तक पहुंच प्राप्त करना आसान हो सकता है जिसके पास निर्णय लेने की शक्ति है।

यदि हिलना-डुलना कोई विकल्प नहीं है और आपको अपने पालतू जानवरों को फिर से घर में लाना होगा, तो अपनी बिल्ली को आश्रय में छोड़ने के बजाय, एक नया घर खोजने के लिए अपनी शक्ति में सब कुछ करें। सभी आश्रयों में बिल्लियों और बहुत कम गोद लेने वालों की बहुतायत होती है, और आपकी बिल्ली को पिंजरे में लंबे समय तक रहने का जोखिम होता है या यदि उन्हें जल्दी से अपनाया नहीं जाता है तो उन्हें euthanized किया जा सकता है। अपने निपटान में सभी संसाधनों का उपयोग करें – मित्र और परिवार, सामुदायिक होर्डिंग, फ्रीसाइकिल (यदि आपकी स्थानीय सूची अनुमति देती है) और क्रेगलिस्ट। आपको यह जानकर बहुत अच्छा लगेगा कि आपकी बिल्ली पिंजरे के बजाय घर जा रही है और आपकी बिल्ली किस प्रकार के घर में जाती है, इस पर आपकी राय होगी।

अपने स्थानीय शासी निकाय से संपर्क करें जो किरायेदार और मकान मालिक कानूनों को संभालता है और मकान मालिकों की संपत्तियों की सुरक्षा और अखंडता से समझौता किए बिना पालतू जानवरों के मालिकों की रक्षा करने वाले उपनियम बनाने के लिए उनकी पैरवी करता है।

जिम्मेदार पालतू स्वामित्व और शिक्षा के माध्यम से समझ को बढ़ावा देने के माध्यम से हम संपत्ति के मालिकों को उचित किराये के नियम निर्धारित करने और पालतू जानवरों के मालिकों के खिलाफ भेदभाव को कम करने के लिए प्रोत्साहित कर सकते हैं।

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